1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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リブゼ温品
広島県広島市東区上温品四丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩81分
1996年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,234万円
20.5万円/㎡
531
1,000
1,469
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,469万円
16.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月16日
リブゼ温品
1,088万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,088万円 | 18.1万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,419万円 | 23.8万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 14.3万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 18.1万円 | 3階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,449万円 | 24.3万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,290万円 | 21.3万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 22.8万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 999万円 | 16.8万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,000万円 | 16.8万円 | 13階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,390万円 | 23.3万円 | 15階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,000万円 | 15.8万円 | 13階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,460万円 | 24.2万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,560万円 | 25.8万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 24.8万円 | 15階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 22.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 800万円 | 13.2万円 | 7階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,190万円 | 24.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,290万円 | 26.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,390万円 | 28.1万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | リブゼ温品 広島市東区上温品四丁目 | 矢賀駅81分 | 1,088万円 | 18.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ペルル中山南参番館 広島市東区中山南一丁目 | 矢賀駅17分 | 1,300万円 | 19.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は広島市東区の平均と比較して31.4%割安です。