1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市東区
21.6万円/㎡
前年比-32.6%
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リブゼ温品
広島県広島市東区上温品四丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩51分
1996年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,432万円
24.0万円/㎡
853
1,239
1,625
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,625万円
20.8万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
リブゼ温品
1,290万円（21.6万円/㎡）/ 15階 / 59.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,290万円 | 21.6万円 | 15階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,049万円 | 17.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,349万円 | 22.6万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,369万円 | 23.0万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 1,399万円 | 23.5万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,088万円 | 18.1万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,419万円 | 23.8万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 14.3万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,449万円 | 24.3万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 18.1万円 | 3階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,290万円 | 21.3万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 22.8万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 999万円 | 16.8万円 | 13階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,000万円 | 16.8万円 | 13階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,390万円 | 23.3万円 | 15階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,000万円 | 15.8万円 | 13階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,460万円 | 24.2万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,560万円 | 25.8万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 24.8万円 | 15階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 22.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 800万円 | 13.2万円 | 7階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,190万円 | 24.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,290万円 | 26.0万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,390万円 | 28.1万円 | 11階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | リブゼ温品 広島市東区上温品四丁目 | 矢賀駅51分 | 1,290万円 | 21.6万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,099万円 | 17.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ペルル中山南参番館 広島市東区中山南一丁目 | 矢賀駅17分 | 1,300万円 | 19.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市東区では32.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は広島市東区の平均と比較して0%割安です。